En location meublée, le constat s'accompagne d'un inventaire précis du mobilier et des équipements fournis, essentiel pour la sortie.
Prendre rendez-vous 06 33 22 75 95Chaque meuble et équipement est listé, décrit et photographié.
Électroménager, vaisselle et ustensiles fournis sont recensés.
Le constat précise l'état de fonctionnement et l'usure de chaque élément.
Adapté aux locations meublées classiques comme aux meublés de tourisme.
La location meublée impose une obligation supplémentaire : au-delà de l'état du logement, il faut dresser l'inventaire détaillé du mobilier et des équipements mis à disposition. Un logement meublé doit d'ailleurs comporter une liste minimale d'équipements fixée par la loi (literie, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle, etc.).
Notre constat recense chaque meuble et équipement — état, fonctionnement, usure — avec photos à l'appui. Cet inventaire est capital : à la sortie, c'est lui qui permet de vérifier que rien ne manque et que le mobilier n'a pas été dégradé au-delà de l'usure normale.
Très demandé à Toulouse pour les studios étudiants, les locations de courte durée et les meublés de tourisme, ce type d'état des lieux protège le propriétaire contre la disparition ou la détérioration du mobilier, tout en sécurisant le locataire.
Quelle différence avec l'état des lieux d'un logement vide ?
En meublé, on ajoute un inventaire complet du mobilier et des équipements fournis, en plus du constat classique du logement.
L'inventaire du mobilier est-il obligatoire ?
Oui, pour une location meublée, l'inventaire et l'état détaillé du mobilier doivent être annexés au bail. Sans lui, difficile de prouver un manquant ou une dégradation à la sortie.
Faites-vous les meublés de tourisme et locations saisonnières ?
Oui, nous établissons des constats d'entrée et de sortie adaptés aux meublés de tourisme, fréquents à Toulouse et dans les zones touristiques d'Occitanie.