En cas de désaccord entre bailleur et locataire, un tiers neutre établit un constat objectif et opposable pour éviter ou trancher le litige.
Prendre rendez-vous 06 33 22 75 95Ni du côté du bailleur, ni du locataire : un constat neutre et impartial.
Document objectif, recevable en cas de procédure ou de médiation.
Chaque point litigieux est documenté et horodaté.
Un constat contradictoire évite l'escalade et sécurise les deux parties.
L'état des lieux contradictoire est réalisé en présence — ou au nom — des deux parties, bailleur et locataire, afin que le constat soit accepté par tous. Lorsqu'un désaccord existe ou risque d'apparaître, faire appel à un tiers indépendant est la meilleure façon d'objectiver la situation.
En tant qu'expert neutre, nous n'avons aucun intérêt dans le litige : notre seul rôle est de décrire fidèlement l'état du logement, photos horodatées à l'appui. Ce constat impartial est bien plus difficile à contester qu'un état des lieux réalisé par l'une des parties seule.
Que ce soit pour prévenir un conflit à la remise des clés, ou pour documenter un désaccord au moment de la restitution du dépôt de garantie, notre constat opposable constitue une base solide pour une médiation à l'amiable comme pour une éventuelle procédure.
Qu'est-ce qu'un état des lieux contradictoire ?
C'est un constat établi de façon à être accepté par le bailleur et le locataire, idéalement par un tiers neutre, ce qui le rend difficilement contestable.
Que faire en cas de désaccord sur l'état des lieux ?
Faire intervenir un tiers indépendant qui établit un constat objectif et photographié. Ce document sert de base à une médiation amiable ou à une procédure si nécessaire.
Votre constat est-il recevable en cas de litige ?
Oui. Réalisé par un professionnel neutre, détaillé et horodaté, il constitue une preuve objective opposable aux deux parties.